深業(yè)泰然觀瀾玫瑰苑位于深圳市龍華新區(qū)觀瀾鎮(zhèn),是集住宅、集中商業(yè)于一體的城市綜合體。多年以來，深圳龍華觀瀾片區(qū)因為地處邊緣，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對滯后，公共服務資源不能滿足經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。這些短板在日趨膨脹的經(jīng)濟規(guī)模與人口總量映襯下，日漸突出。如今功能緊湊復合、資源開放共享的要求已經(jīng)越來越高。如同深圳其他片區(qū)的發(fā)展一樣，快速、無序的階段之后，觀瀾片區(qū)亟需一種新的秩序和姿態(tài)來煥發(fā)城市空間的活力，為城市生活提供展現(xiàn)的舞臺。所以，一座開放的“劇場”成為組織這個社區(qū)空間的核心概念。 

    項目中，地面形成了廣場，社區(qū)商業(yè)廣場賦予社區(qū)生活以實際意義的焦點，作為吸引“觀眾”近距離參與的舞臺，來回應人聚會、交流的社會需求，并且通過這個開放空間，為社區(qū)注入文化和活力。而圍合廣場的商業(yè)外廊和連廊則賦予劇場圍合的空間屬性，同時提供了如劇場觀眾臺一樣“圍觀”廣場活動的空間，產(chǎn)生完美的視覺閉合之感。建筑師在平行于兩條道路上布置建筑之后，在其垂直方向上，切出一個別致的商業(yè)空間。這樣，被切割的商業(yè)體塊就獲得了更多與外界接觸的機會和商機。同時，廣場的設(shè)計解決了苗木綠發(fā)項目商業(yè)指標容量過大的問題。 

    為了豐富商業(yè)空間、活躍商業(yè)氣氛，設(shè)計中結(jié)合商業(yè)廣場及入口，采用設(shè)置商業(yè)內(nèi)街、曲折商業(yè)流線等手法，將商業(yè)價值發(fā)揮至極致。石材，鋼構(gòu)，幕墻，彩釉玻璃等建筑元素，在豐富立面造型的同時，加強了商業(yè)氛圍，并為城市界面帶來了活躍的元素。通過“劇場”與“社區(qū)”相疊加的方式，我們創(chuàng)造了一個復合的社區(qū)空間。這個空間不僅適于居住，還能滿足社區(qū)居民多層次的需求。而內(nèi)部公共走道的打造，不僅為解決商業(yè)問題，更是為城市打造一處交流與聚會的公共活動場所。因此，“劇場”社區(qū)的居民同時擁有了私密的社區(qū)生活與公共的城市生活的選擇：屋頂花園與屋頂泳池是社區(qū)生活的休閑去處。私家花園商業(yè)廣場是城市生活的熱鬧場所。屋頂花園與屋頂泳池的設(shè)計著力于生活體驗的提升：花園以大片的草地、泳池、水池及精致的小品為主要表達對象，打造精致私密的私家園林；泳池設(shè)于屋頂，視線開闊、陽光充沛。結(jié)合周邊景觀步道，智慧花園共同構(gòu)成花園平臺的景觀中心，外攘內(nèi)靜，賞心悅目。