一個繁華的活力片區(qū),集天時地利人和于一身，匯聚自然、人文、商業(yè)等良好資源，可以成為一座城市的名片和恒久榮耀，也自然而然地成為富人的集中地。而在此誕生的建筑，猶如天之驕子一般，注定備受關(guān)注。新天鵝堡所處的片區(qū)深圳華僑城，是深圳傳統(tǒng)的豪宅片區(qū)、時尚商圈和人文高地。項目南面緊鄰4萬平米的天鵝湖；東面安托山及南面燕晗山，層巒青嵐，長天一色；西南面波托菲諾與歡樂谷為低、多層建筑，視野開闊，勝境盡攬。園林除此之外，周邊的何香凝美術(shù)館、華·美術(shù)館、歡樂谷、世界之窗、錦繡中華、OCT-LO別墅庭院FT創(chuàng)意文化園等大型公共場館設(shè)施，為它帶濃厚的人文藝術(shù)私家花園氣息。建筑師以當(dāng)代主義手法和國際化視野進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，華僑城北門戶和深圳區(qū)域性地標(biāo)建筑整體輕盈通透，采用9.9米高架空首層設(shè)計，將自然景色納入建筑之中，通透的體量在湖水的映襯之下，猶如輕盈羽毛漂浮在湖面。所有建筑沿湖一面排開，以享有最大化景觀視野。高層與超高層錯落布置，兩棟超高層位于基地東側(cè)和中央，打破平緩的天際線。東南角建筑作為承前啟后的節(jié)點，結(jié)合建筑高度增加端頭戶型，實現(xiàn)景觀資源利用最大化。西南角建筑尺度合理化設(shè)計，留出兩條景觀視線通道，以實現(xiàn)對既有建筑的理解與尊重。規(guī)劃中預(yù)留三條主要的視線通廊，使建筑節(jié)奏疏密有致，更好地與周邊環(huán)境和諧對話。